راهنمای گرفتن پذیرش و بورس تحصیلی

 با چقدر پول میتوانم به ترکیه مهاجرت کنم هم کار داشته باشم هم خانه؟ - هزینه واقعی زندگی در ترکیه ۲۰۲۱

برای مهاجرت به ترکیه، خرید و اجاره خونه و شروع یک کسب و کار در سال ۲۰۲۱ چقدر باید هزینه کنید؟ برای مهاجرت به ترکیه قدم اول مدیریت حساب و کار و خونه ست. در این یادداشت بعد از چند پیشنهاد، درباره قیمت خرید خانه و مغازه در ترکیه و باز کردن یک کار و کاسبی درست و حسابی با تمام هزینه‌های آن - از اجاره و بیمه تا جواز کسب - صحبت می کنیم.

چطور با ۳۰۰ میلیون تومان به ترکیه مهاجرت کنیم

(حدود ۸۵ هزار لیر)

• پیشنهاد ما راه اندازی کسب و کار و اجاره خانه است.
• هزینه اقامت دو نفر: حدود ۵۰۰۰ لیر
• هزینه اجاره اولیه، دپوزیت و مبلمان: حدود ۳۰ هزار لیر
• کسب و کار: مثلا اخذ نمایندگی آب معدنی (کل هزینه ها) - ۴۵ هزار لیر
  سود ماهیانه حداقل ۶۰۰۰ لیر

با ۳۰۰میلیون تومان، نمی توانید در استانبول خانه بخرید اما میتوانید کسب و کار با درآمد کافی برای اجاره خانه و خرج زندگی راه بیاندازید.

کم کم کارتان را پیشرفت دهید و سرمایه تان را بیشتر کنید و خانه بخرید.

علاوه بر این بعد از ۵ سال پرداخت مالیات و حق بیمه، شانس گرفتن اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را هم دارید.

چطور با ۶۰۰ هزار لیر به ترکیه مهاجرت کنیم؟ هم خانه بخرید هم کار راه بیاندازید

چطور با ۱.۵ میلیون لیر به ترکیه مهاجرت کنیم؟ - خانه عالی، درآمد بالا و پاسپورت ترکیه

• این موارد تنها چند پیشنهاد برای آشنایی با کسب و کار و هزینه ها در ترکیه است.
• هزینه ذکر شده شامل تمام هزینه‌های جانبی از جمله ثبت شرکت، مجوز کسب، قرارداد اجاره مغازه، سرمایه در گردش و خرید تجهیزات است.

مهاجرت با ۲ میلیون لیر = شهروندی و پاسپورت ترکیه

کسب و کار در ترکیه - اجاره مغازه در استانبول

برای مهاجرت خانه داشتن در مقصد کافی نیست. جایی مثل ترکیه جایی برای کار پیدا کردن نیست. اما بهترین جا برای سرمایه گذاری است. موقعیت عالی برای واردات و صادرات، توریست پذیر بودن، نزدیکی به اروپا و هزینه های نسبتا پایین تولید و خدمات همه و همه موقعیت خوبی برای سرمایه گذاری فراهم کرده است.

• هزینه ثبت شرکت شخصی در ترکیه ۵۰۰۰ لیر و شرکت مسئولیت محدود ۹۰۰۰ لیر است که برای هر بیزینس حتی تاکسی داشتن و افتتاح حساب در ترکیه لازم دارید.
• اجاره مغازه در ترکیه، از ۸۰۰ لیر - برای یک مغازه کوچک محلی - شروع میشود.

قیمت اجاره یک فضای مناسب کافه محلی در استانبول از ۵ هزار تا ۳۰ لیر است.

قیمت اجاره یک مغازه در شاپینگ مال های استانبول از ۲۰ هزار لیر تا ۱۵۰ هزار لیر ماهیانه

قیمت اجاره کیوسک در شاپینگ مال از ۱۰هزار لیر تا ۴۰ هزار لیر

❊ دقت کنید با شروع یک کسب و کار در ترکیه، میتوان اقامت تجاری بگیرید و ۵ سال بعد هم درخواست شهروندی ترکیه بدهید.

قیمت خانه در استانبول ۲۰۲۱

اولین قدم برای مهاجرت که جای پای شما را در کشور مقصد محکم میکند، خرید خانه است. خرید خانه در ترکیه نه تنها شما را از هر ماه اجاره دادن و نگرانی های سروکله زدن با صاحبخانه راحت میکند، بلکه یک سرمایه گذاری مطمئن است. علاوه بر این اقامت ترکیه هم میگیرید.

• قیمت خانه‌ها از ۱۵۰ هزار لیر(حدود ۵۱۰ میلیون) - یک سوئیت خیلی نقلی در اسن یورت - شروع میشود. البته خریدن این خانه خیلی توصیه نمی شود چون نه می توانید راحت در آن زندگی کنید و نه راحت میتوانید بفروشید ولی با ۲۰۰ یا ۲۵۰ هزار لیر می توانید خانه یک خوابه در محله بهتری بگیرید.
• قیمت خانه‌های یک و دو خوابه در مرکز شهر استانبول و محله های محبوب‌تر بین ۴۰۰ تا ۷۰۰ هزار لیر است. که میتوان ۱،۳۶۰،۰۰۰ تومان تا ۲ میلیارد و نیم تومان.
  اینجا اکثر پروژه‌های مسکونی استخر و باشگاه دارند و خیلی آپشن لوکسی محسوب نمیشود.
• اگر هم دنبال خانه‌های لوکس در استانبول هستید خانه‌های چند میلیون لیری در برج‌های معروف استانبول منتظر شما هستند. مثلا پروژه‌هایی مثل عمار یا اسکای لند قیمت واحدهایشان از ۲میلیون لیر شروع میشوند و تا ۱۴ میلیون لیر !!! خانه میفروشند. خانه‌های هوشمند با دکور بسیار زیبا و امکانات عالی.
• از یک خانه ۴۰۰ هزار لیری هر ماه حدود ۲۰۰۰ لیر اجاره میتوانید بگیرید که معادل ۷ میلیون تومان است.

خرید خانه ۲۵۰ هزار دلاری یا ۲۰۰ هزار لیری؛ چه فرقی در نوع اقامت هست؟

اقامت با شهروندی متفاوت است. اگر ۲۵۰ هزار دلار خانه بخرید اقامت شما دائمی است و ترکیه شما را کاملا شهروند کشورش می شناسد.

البته اگر با خرید خانه اقامت ملکی بگیرید میتوانید بعد از ۸ سال به دولت درخواست اقامت دایم کنید و پرونده شما بررسی میشود.

اگر زبان ترکی بدانید و گردش حساب مناسب و مطمئن داشته باشید شانس خوبی برای شهروندی ترکیه خواهید داشت.

اجاره خانه در ترکیه سال ۲۰۲۱ چه هزینه هایی دارید؟

۱. اجا‌ره‌ی اول

۲. هزینه املاک معادل یک اجاره + ۱۲درصد مالیات

۳. دپوزیت (رهن خانه) از یک اجاره تا ۶ماه اجاره

۴. دپوزیت و یا وجه ضمانت انشاعات (آب، برق،گاز)

۵. پول شارژ ساختمان - عایدات نسبت به امکانات ساختمان  متفاوت است

اجاره خانه در استانبول از ۱۲۰۰ لیر شروع و به طور میانگین ۲۵۰۰ لیر است که نسبت به محله و امکانات ساختمان متفاوت. اجاره هر ماه اول ماه باید پرداخت شود.

اما فراموش نکنید اجاره تنها هزینه شما نیست و تمام هزینه املاک که معادل یک ماه اجاره و مالیات آن میشود، با مستاجر است.

نکته بعدی دپوزیت یا وجه ضمانت است  که صاحب خانه‌ها از مستاجر همان ابتدای قرارداد درخواست میکنند. دپوزیت خانه های مبله معادل حداقل ۲ اجاره است و در پایان قرارداد اگر خونه رو سالم تحویل دهید کامل به شما برگردانده میشود.

خبر بد اینکه در شرایط کرونا که خیلی از خارجی‌ها و هم‌وطنانمان بدون پرداخت اجاره از ترکیه رفتند. بنابراین صاحبخانه‌ها با حساسیت بیشتری با ایرانی‌ها برخورد میکنند. در شرایط فعلی اکثر خانه‌ها دپوزیت  یا اجاره‌ی ۶ ماه تا یک سال اجاره رو درخواست می کنند.

.

.

.

این متن صرفا یک رپرتاژ آگهی بوده و ما مسئولیتی در قبال محتوای آن نداریم و مسئولیت بر عهده سایتی است که لینک آن در داخل مطلب قرار گرفته است.